Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 109 m² Eysines (33320)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 109 m²
  • 217 m²

À propos du prix

Prix de vente

424 000 €

3 890 € le m²

Description du bien

Gironde - 33320 Eysines - A vendre, maison familiale de 109 m2 environ située dans un quartier calme d'Eysines tout proche du Bouscat. Elle se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse et se situe dans un quartier proche des écoles, commerces et des transports, Tram et Bus.

Le bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée , une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre et des toilettes séparés. Un garage complète ce niveau avec une entrée directe dans la maison.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes indépendantes.
A l'extérieur vous profiterez d' un jardin bien exposé, fleuri et arboré.
Aucun travaux à prévoir. Double vitrage . DPE classe C
Chauffage électrique. Convecteurs performants et récents

Vous apprécierez les volumes de cette maison familiale avec de nombreux rangements ainsi que son emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces et transports.

Pour vous renseigner et vous accompagner, appelez au 06 23 06 08 89 Caroline Le Levé - mail : c.leleve@drhouse.immo,
Rsac 905 172 698 Bordeaux, Conseillers indépendants Dr House-immo,

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 730 € - 2 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 43 m²

    Séjour / Cuisine

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 16 m²

    Chambre avec placard

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 16 m²

    Grange

Bègles (33)
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Entreprise individuelle, 905172698 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
33 920,00
Coût du crédit
260 058,31
Montant total à payer
717 978,31
Mensualité estimée
2 280,19 € / mois

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