Maison à vendre 6 pièces de 140 m² Dordives (45680)

6 pièces
4 chambres
140 m²
2 520 m²

Réf : 102310

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 207 € le m²

Description du bien

Située à Dordives, cette belle maison familiale bénéficie d'un cadre agréable sur un terrain d'environ 2500 m². Elle se situe à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute.

Le rez-de-chaussée comprend une agréable véranda offrant un accès direct à la cuisine aménagée, un spacieux salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le rangement et divers aménagements complémentaires.

Un bien familial idéal pour profiter de l'espace et de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

352 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

111 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 860 € - 5 250 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Julie Pauporté

Montbouy (45)

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Entreprise individuelle, 492553797 RSAC ORLEANS

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Frais de notaire (8%)

13 520,00 €

Coût du crédit

103 655,32 €