Maison à vendre 7 pièces de 250 m² Domeyrat (43230)

7 pièces
3 chambres
250 m²
1 624 m²

Réf : 102108

À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

1 156 € le m²

Description du bien

Venez découvrir idéalement situé dans un charmant village au bord de la Senouire cette magnifique bâtisse en pierre, récemment rénovée avec beaucoup de caractère. Dans la partie résidentielle, vous découvrirez une belle cuisine baignée de lumière, donnant accès à une terrasse qui surplombe un superbe terrain aménagé au bord de l'eau. Au même niveau, il y a un salon agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, une salle de bain, ainsi qu'un dégagement menant à une splendide pièce de vie de plus de 100 m², ornée de pierres apparentes et dotée d'équipements haut de gamme. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 45 m², accompagnée de deux autres chambres. Le sous-sol comprend une cave et une pièce aménagée en salle de sport, complétant ce bien d'exception. Une grange de 115 m² avec mezzanine offre un espace pour garer des voitures et un grand espace de stockage. À l'extérieur, un magnifique terrain paysagé avec des arbres et un bassin crée un cadre idyllique. Le chauffage est assuré par du fuel et deux poêles à bois. Vous recherchez le cadre parfait pour vivre une vie sereine. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne. TRES GROS POTENTIEL , pour les amoureux de la pierre A visiter rapidement n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette RSAC 913506739 Agent Commercial secteur Langeac et ses environs 06.03.61.05.53

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

342 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

7 317 € - 7 317 €

Basé sur l'année de référence 2025

Fabienne Valette

Mazeyrat-d'Allier (43)

Entreprise individuelle, 983042714 RSAC Le puy en velay

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Frais de notaire (8%)

23 120,00 €

Coût du crédit

177 256,72 €