Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 90 m² Creyssensac-et-Pissot (24380)

3 pièces
2 chambres
90 m²
2 199 m²

Réf : 101237

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

2 211 € le m²

Prix du bien

190 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,74 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À seulement 11 minutes de Sanilhac, 20 minutes de Périgueux et 30 minutes de Bergerac, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un terrain généreux de 2 199 m². L'intérieur, lumineux et fonctionnel, accueille deux grandes chambres avec rangements intégrés, un vaste salon/séjour convivial d'environ 38 m², une kitchenette ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. L'ensemble est prêt à être habité immédiatement. Attenant à la maison, se trouve également un hangar de 215 m², bénéficiant d'un changement de destination déjà validé, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement : création d'un second logement, espace professionnel ou atelier selon vos projets. Un bien idéal pour qui cherche la tranquillité tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Chauffage : individuel electrique
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 250 € - 1 790 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

38 m²

Séjour
6 m²

Cuisine
17 m²

Chambre avec placard
17 m²

Chambre avec placard
10 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes

Jacqueline Chapuis

Creyssensac-et-Pissot (24)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)

15 920,00 €

Coût du crédit

122 055,67 €