Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 55 m² Coutras (33230)

3 pièces
2 chambres
55 m²

Réf : 113847

À propos du prix

Prix de vente

148 000 €

2 691 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,71 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Vendu LIBRE, appartement T3, situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités à pied (gare, boulangerie, pharmacie...)

Au 1er et dernier étage, ce T3, de 55,43m², très lumineux, avec un balcon qui vous permet de profiter de l'extérieur !

Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger, orienté sud-est, avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Son balcon abrité de 5m², est accessible depuis le salon et la cuisine.

A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées, dans un enclos sécurisé, une salle de sport équipée en accès libre, une piscine et un local à vélos.
Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus.

L'autoroute A89 se trouve à 5min en voiture - Libourne 18min - Bordeaux 30 min (aéroport 55 min) - TGV pour Paris en gare de Libourne -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 176 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

630 € - 920 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

28 m²

Séjour / Cuisine
2 m²

Dégagement
10 m²

Chambre avec placard
10 m²

Chambre avec placard
4 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes

Christine Inocencio

Blaye (33)

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Portage salarial, 815116132 RSAC 815116132

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Frais de notaire (8%)

11 840,00 €

Coût du crédit

90 775,07 €