Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 143 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

5 pièces
3 chambres
143 m²
1 475 m²

Réf : 110569

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

1 958 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En exclusivité, venez découvrir cette maison d’habitation des années 2000, implantée dans un environnement agréable et verdoyant; à proximité des commodités. (Boulangerie, Ecole, Medecin,pharmacie, grande surface, Accés A 89 et créa vallée)

Édifiée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d’environ 143 m² et se compose comme suit :

- Niveau principal
• Une entrée avec toilette et son lave mains
• Un bel espace salon / séjour – salle à manger, lumineux, avec accès direct à une terrasse couverte
• Une cuisine séparée et équipée
• Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une salle de bain commune aux deux autres chambres
• Un toilette indépendant

- Sous-sol complet avec un espace pour garer 3 voitures, un bureau/chambre avec accés indépendant et toilette, une cave et un chaufferie/ seconde cuisine.

Idéal pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins.

- Prestations & confort
• Chauffage central au sol au gaz + Climatisatio reversible à l'étage (2 splits)
• Terrain cloturé et fermé par un portillion et portail éléctrique, d’environ 1 475 m²
• Assainissement individuel conforme
• Bonne performance énergétique : DPE C

- Les + du bien
• Maison bien entretenue
• Volumes confortables et fonctionnels
• Terrasse couverte
• Secteur recherché de Coulounieix-Chamiers

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz sol
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

125 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 290 € - 1 780 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(110 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

809799158 RSAC Périgueux

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

22 400,00 €

Coût du crédit

171 736,62 €