Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 73 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

3 pièces
2 chambres
73 m²
195 m²

Réf : 83061

À propos du prix

Prix de vente

159 375 €

2 183 € le m²

Prix du bien

150 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,25 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Aujourd'hui je vous propose en exclusivité cette charmante maison neuve construite en 2023/2024 située au calme et proche des commerces sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers ( 5kms du centre ville de Périgueux ). Offrant une surface habitable d'environ 73m2 sur un terrain de 195m2, cette habitation sera idéale pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec son salon et sa cuisine équipée avec son grand îlot central. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards de belles dimensions, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Proposée à 159375€, cette maison offre un excellent rapport qualité prix pour le secteur. Ne ratez pas cette belle opportunité et venez sans tarder découvrir ce lieu où il fait bon vivre. .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

50 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

390 € - 570 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

11 m²

Chambre avec placard
10 m²

Chambre avec placard
6 m²

Buanderie
39 m²

Séjour / Cuisine
6 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes

David Franc

Antonne-et-Trigonant (24)

Entreprise individuelle, 533965869 RSAC Perigueux

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Frais de notaire (3%)

4 781,25 €

Coût du crédit

85 847,85 €