Maison à vendre 4 pièces de 72 m² Bergerac (24100)

4 pièces
3 chambres
72 m²
308 m²

Réf : 103782

À propos du prix

Prix de vente

128 000 €

1 778 € le m²

Description du bien

Située dans un secteur recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et du centre ville. Elle se compose ainsi: Deux chambres de plain pied, une pièce de vie conviviale (salon/salle à manger, cuisine), ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau et wc indépendant, à l'étage se trouve une troisième chambre ainsi qu'une pièce de rangement. Un jardin agréable et facile d'entretien, garage et dépendance. Une opportunité sur Bergerac, que ce soit pour une résidence principale, une retraite sereine ou un investissement locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Chauffage : gaz
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

282 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

61 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 856 € - 2 510 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

10 m²

Chambre
12 m²

Chambre
8 m²

Cuisine
13 m²

Chambre
17 m²

Salon

Carina Gaboriaud

Bergerac (24)

Entreprise individuelle, 912404878 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)

10 240,00 €

Coût du crédit

78 508,17 €