Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 75 m² Marsac-sur-l'Isle (24430)

4 pièces
2 chambres
75 m²
105 m²

Réf : 106421

À propos du prix

Prix de vente

151 000 €

2 013 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,86 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de marsac sur l'isle, à 5 minutes des commerces, zone commerciale et 12 minutes de Perigueux. Maison mitoyenne, se composant d'une entrée, un grand séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres, sur une surface totale de 75m² environ. Un terrain de 105m² environ. Le bien est totalement rénové en 2020. Assainissement collectif. Son potentiel est grand pour un premier achat ou comme investissement locatif. Un bien à visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € - 1 210 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

2 m²

Entrée
11 m²

Cuisine
24 m²

Séjour
5 m²

SdE + Toilettes
15 m²

Terrasse
2 m²

Couloir
20 m²

Chambre avec placard
17 m²

Chambre
50 m²

Cave

5.0

(26 avis)

Virginie Giraud

Périgueux (24)

Portage salarial, 818544876 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

12 080,00 €

Coût du crédit

92 615,10 €