Maison à vendre 6 pièces de 112 m² Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Description du bien

Situé à proximité des commodités et proche du centre de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison offre une superficie habitable de 112.06m² avec un grand terrain de 1518 m². Elle nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur trois pièces à réaménager selon vos envies: cuisine, séjour, salle à manger.. voire une chambre si besoin. A l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une petite salle d'eau complètent l'espace nuit. Sur un autre étage, vous avez une pièce à définir ( chambres, bureau ..) Au sous-sol, une cave. Des travaux sont à prévoir: -Cuisine à installer, salle d'eau à repenser, rafraîchissement général (revêtement décoration). Un aménagement idéale pour choisir sa décoration. -Le système de chauffage à moderniser ( La maison est actuellement équipée d'un système de chauffage central au fioul existant de plus de 15 ans, avec une une cuve située dans une chaufferie à l'extérieure de la maison), d'où un DPE mauvais. Il est tout à fait envisageable de la remplacer par une chaudière électrique compatible avec le réseau existant, ce qui permettrait de conserver les radiateurs en place tout en modernisant le système. Les plus: -Toiture récente (tuiles mécaniques Romane canal (2019) avec isolation par flocons de laine de verre (2021) - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants -Electricité et VMC (2017) Vous disposez également d'un appentis de 24m² (garage/abri) Cette maison conviendra parfaitement à des bricoleurs, investisseurs ou des amoureux de la rénovation qui souhaitent modeler un bien à leur image. Un bien à découvrir rapidement !

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 19 m²

  Salon

• 13 m²

  Cuisine indépendante

• 19 m²

  Séjour

• 2 m²

  Toilettes

• 2 m²

  Dégagement

• 19 m²

  Chambre 1

• 19 m²

  Chambre 2

• 3 m²

  Salle d'eau

• 12 m²

  Chambre 3 ou autre fonction

• 32 m²

  Cave

• 10 m²

  Chaufferie Extérieure

• 24 m²

  Dépendance Extérieure