Maison à vendre 4 pièces de 123 m² Vasles (79340)

4 pièces
2 chambres
123 m²
1 607 m²

Réf : 103333

À propos du prix

Prix de vente

120 000 €

976 € le m²

Prix du bien

114 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Bonjour, je vous présente cette maison de 123M² proche des commerces et des écoles, dans un environnement calme et apaisant. Vous y trouverez une spécieuse pièce de vie de 33m². Une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une arrière cuisine. 2 chambres de 12 et 13M². Une salle de bain et un WC séparé. La maison est équipée d'ouverture bois double vitrage, chauffage et chauffe eau électrique, isolation pulsée au niveau des combles. Elle dispose également d'une cave et de terrasse à l'avant et à l'arrière, le tout sur un terrain entièrement clos de 1600M² Un garage de 64M² et une dépendance attenante à celui-ci équipe également cette propriété Certains travaux essentielles sont à prévoir, n'hésitez pas à me solliciter pour en savoir plus.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 880 € - 2 544 €

Basé sur l'année de référence 2024

Sylvain Ferellec

Vasles (79)

Entreprise individuelle, 913375424 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)

9 600,00 €

Coût du crédit

73 601,41 €