Maison à vendre 4 pièces de 135 m² Coullons (45720)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 135 m²
  • 705 m²

À propos du prix

Prix de vente

164 000 €

1 215 € le m²

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 135 m2 habitables, édifiée sur une superbe parcelle de 705 m2 entièrement clôturée et parfaitement située dans une atmosphère verdoyante et agréable en toute tranquillité. Un véritable havre de paix vous attend avec cette propriété de caractère où le centre-ville se trouve à environ 5 km en voiture. La terrasse est idéale pour les réunions de famille et entre amis ou simplement se détendre avec un bon livre. L'intérieur se compose de 4 pièces à l'agencement harmonieux et fonctionnel dont 3 chambres confortables. L'espace de vie est accueillant et convivial avec une disposition bien pensée pour un maximum de confort par sa cuisine ouverte et spacieuse pour y préparer vos meilleures recettes. En plus, vous disposerez d'un double garage pratique pour vos véhicules et rangements. S'ajoute également à la surface habitable, un vaste espace dans les combles à exploiter selon vos nécessités. Ne manquez pas cette opportunité pour visiter ce petit coin de paradis. Il est prêt à vous accueillir et à être transformé en votre nouveau foyer. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour vous organiser une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

175 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

D

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée indépendante et spacieuse

  • 12 m²

    Cuisine aménagée et équipée

  • 40 m²

    Séjour avec salon / cheminée

  • 14 m²

    Chambre parentale avec sde

  • 10 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Couloir

  • 2 m²

    Toilettes séparés

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 23 m²

    Buanderie cellier

  • 36 m²

    Garage double, portes électriques

  • 145 m²

    Combles aménageables

  • 4 m²

    Abri de jardin métallique

  • 30 m²

    Terrasse

Image des la section Servies Image des la section Servies

Daniel Da Costa Martins

Boismorand (45)

Agent Commercial, 900651167 RSAC Orléans

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Frais de notaire (8%)
13 120,00
Coût du crédit
100 588,59
Montant total à payer
277 708,59
Mensualité estimée
881,96 € / mois

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