Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 68 m² Cotignac (83570)

3 pièces
2 chambres
68 m²

Réf : 73319

À propos du prix

Prix de vente

173 000 €

2 544 € le m²

Description du bien

Situé au cœur de Cotignac, ce charmant duplex fait l'objet d'une rénovation de qualité. Cette propriété unique offre le confort moderne tout en préservant son charme historique. Caractéristiques : Espace de Vie : Spacieux séjour avec une cheminée d'époque, idéal pour des soirées chaleureuses. Chambres : Deux chambres sous les toits, offrant une atmosphère charmante et intime. Confort Moderne : Équipé de la climatisation et de la fibre pour un confort optimal toute l'année. Salle de Bain : Toilettes séparées et coin douche pour plus de commodité. Emplacement : Nichée dans le pittoresque village de Cotignac, ce duplex offre un accès immédiat aux boutiques locales, cafés, et à la vie communautaire vibrante qui fait de Cotignac un lieu si prisé. Points Forts : ° Charme Historique : Profitez du caractère unique d'une propriété avec une belle cheminée d'époque et des détails architecturaux traditionnels. ° Luminosité et Aération : L'agencement ingénieux assure une belle luminosité naturelle dans toute la maison. ° Emplacement Privilégié : Situé dans une zone recherchée avec un accès facile aux commodités et attractions culturelles. Ce duplex est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le charme historique et le confort moderne dans l'un des villages les plus appréciés de Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce logement au charme des villages historiques du sud.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

David Mestre

Cotignac (83)

Entreprise individuelle, 838325454 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

13 840,00 €

Coût du crédit

106 108,70 €