Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 68 m² Toulon (83000)

4 pièces
2 chambres
68 m²

Réf : 107247

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

2 632 € le m²

Description du bien

TOULON AGUILLON. APPARTEMENT. Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 d'une surface de 68,60 m² au 3ème étage avec ascenseur en demi-palier idéalement située dans le quartier Aguillon comprenant entrée, salon-séjour, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains, salle d'eau et toilettes séparées. Un cellier/cave complète l'ensemble.

L'emplacement lui offre une proximité avantageuse avec les commerces, les professionnels de santé, les écoles, collèges, lycées ainsi que les transports en commun. Les plus sportifs apprécieront la présence de la piste cyclable à moins de 100 m.

Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, salle d'eau et salle de bains idéal pour investissement ou colocation.

La copropriété est sécurisée et aux charges maitrisées environ 80€/mois.

N'attendez plus pour le visiter, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

118 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

702 € - 950 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

5.0

(1 avis)

Nicolas Gennaro

Toulon (83)

Entreprise individuelle, 801607243 RSAC Toulon

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Frais de notaire (8%)

14 320,00 €

Coût du crédit

109 788,77 €