Prestige

Appartement à vendre 3 pièces de 62 m² Toulon (83000)

3 pièces
2 chambres
62 m²
7 m²

Réf : 104364

À propos du prix

Prix de vente

220 000 €

3 548 € le m²

Description du bien

Nous vous proposons cet appartement de très belle facture, aux finitions remarquables et ce,
dans une résidence très agréable dont la réputation n'est plus à faire.

L'entrée gérée par vigic et interphone, est constitué d'un double sasse très accueillant.
L’ascenseur et les couloirs sont restés aussi bien entretenus qu'au premier jour.

Et l'appartement est en adéquation avec l'ensemble de la copropriété.

Une cuisine ouverte donne sur le salon et l'ensemble s'ouvre sur une terrasse carrelée de plus de 7m2 à la vue imprenable !
Les chambres, la salle de bain, les toilettes mais aussi les couloirs et les placards, rien n'a été laissé pour compte !
Des finitions de haute qualité, un double vitrage performant, des prestations exceptionnelles pour un appartement de toute première main.
Enfin, vous bénéficiez aussi d'un garage en sous-sol.

Les photos du sous-sol parlent d'elle-même et vous font considérer la quiétude et le respect de ces locaux !

Quel bel appartement qui allie praticité et confort pour un prix très raisonnable alors qu'il n'a que 9 ans d'âge seulement !

Vous l'aurez compris, il faudra être réactif, car cerise sur le gâteau : le prix est en deçà de sa valeur réelle !
Idéal, investisseur, primo-accédant et sénior !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

90 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Rolland Fernandes

Gignac-la-Nerthe (13)

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Frais de notaire (8%)

17 600,00 €

Coût du crédit

134 935,91 €