Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 174 m² Châtellerault (86100)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 174 m²
  • 1 229 m²

À propos du prix

Prix de vente

162 800 €

936 € le m²

Prix du bien

155 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,03 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DR HOUSE Immo vous propose à la vente en nouveauté ce pavillon de 1966 sur sous-sol très lumineux avec un beau volume habitable d'environ 174m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de deux chambres et de toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez un bel espace avec trois chambres, des toilettes séparées et un dressing pouvant être transformé en salle d'eau. Au sous-sol, un grand garage peut accueillir deux véhicules, et une autre partie a été consacrée à de l'habitation avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau attenante ainsi qu'une cuisine et des toilettes séparées. Enfin, sur un grand terrain clos d'environ 1229m², vous trouverez une dépendance de plus de 77m² idéale pour un artisan avec une jolie cave ainsi qu'une autre petite dépendance. Il reste une partie des huisseries à changer. La chaudière gaz quant à elle est récente. Bien situé à 5mn en voiture du centre ville de Châtellerault.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 650 € - 2 300 €

Basé sur l'année de référence 2026

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Entrée

  • 14 m²

    Cuisine indépendante

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 22 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 1 m²

    Palier

  • 4 m²

    Dressing

  • 15 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

  • 21 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 10 m²

    Cuisine d'été

  • 1 m²

    Toilettes

  • 39 m²

    Garage

  • 77 m²

    Dépendance

  • 11 m²

    Cave

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Christelle Chaillat

Dissay (86)

Entreprise individuelle, 821230356 RSAC Poitiers

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
13 024,00
Coût du crédit
99 852,58
Montant total à payer
275 676,58
Mensualité estimée
875,51 € / mois

Biens immobiliers similaires