Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 104 m² Châteauroux (36000)

5 pièces
3 chambres
104 m²
257 m²

Réf : 111644

À propos du prix

Prix de vente

170 130 €

1 636 € le m²

Description du bien

Je vous présente à la vente cette charmante maison sur sous-sol de 104m2 proche de toutes commodités.

Elle se compose d’un salon séjour avec placards encastrés et d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée (plaque induction, hotte, four, évier, lave-vaisselle), tout cela dessert deux chambres dont une avec placards encastrés, une salle d’eau et un wc.

À l’étage on retrouve une pièce ouverte de type bureau ou dressing et une chambre.

S’ajoute à cet ensemble le sous-sol qui est divisé en 3 parties, une chaufferie, une pièce de rangement et la partie garage.

Tout à l'égout, fibre optique, linky, menuiseries double vitrage pvc oscillo battant, volets roulants solaire, pompe à chaleur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

172 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 440 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(7 avis)

Corentin Pepin

Niherne (36)

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Entreprise individuelle, 934259441 RSAC CHATEAUROUX

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Frais de notaire (8%)

13 610,40 €

Coût du crédit

104 348,40 €