Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Champagne (17620)

5 pièces
3 chambres
120 m²
1 211 m²

Réf : 101837

À propos du prix

Prix de vente

239 000 €

1 992 € le m²

Prix du bien

230 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,91 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 120m² environ en Campagne, proche de Saint-Agnant à quelques kilomètres et à 15min de Rochefort.
Cette maison non-mitoyenne a été construite en 2001 sur une parcelle de + de 1200m² offrant un cadre Verdoyant et un Calme absolu.
Elle se compose d' une belle pièce de vie lumineuse de 50m² comprenant l'espace cuisine, un bureau, 3 chambres (placards), une salle d'eau avec baignoire et douche, un cellier, une buanderie avec un évier, un dégagement, un toilette séparé.
Grand préau en bois ouvert pour le stockage du bois.
Dépendance bois.

Le + :
chaudière à condensation au gaz récente (classe énergétique A)
poele à bois

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 090 € - 1 510 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

8 m²

Buanderie
7 m²

Bureau
9 m²

Chambre rose
11 m²

Chambre
12 m²

Chambre
1 m²

Toilettes
7 m²

Salle de bains douche
10 m²

Dégagement
3 m²

Cellier
50 m²

Séjour cuisine / sam

5.0

(17 avis)

Sabine Delarue

Rochefort (17)

Entreprise individuelle, 911689511 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)

19 120,00 €

Coût du crédit

146 589,47 €