Maison à vendre 6 pièces de 179 m² Chaillé-les-Marais (85450)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 179 m²

À propos du prix

Prix de vente

248 000 €

1 385 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A la recherche d'une grande maison familiale situé dans un environnement bucolique … ??? Cette maison est faite pour VOUS !!! Cette charmante maison en pierres saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. En rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 39m² env. avec un insert à bois ainsi qu'un grand salon de 35m² env., accès au jardin facilités par ses nombreuses ouvertures, un sanitaire. Au premier étage, un palier dessert 4 belles chambres (de 13 à 19 m²) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, double vasque ainsi qu'un grand placard. WC indépendant. A l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances en pierres parfaitement entretenues, un hangar de 87m² env., ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 3000m². LES + : TOITURE RECENTE , DPE : D, CADRE VERDOYANT ET ENVIRONNEMENT CALME, ISOLATION PERFORMANTE, OUVERTURES EN DOUBLE VITRAGE. L'assainissement est individuel, une mise aux normes de la cuve est à prévoir (chiffrage déjà réalisé). Cette GRANDE maison n'attend que vous ... ! N'attendez plus pour me contacter. A très bientôt.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

235 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 000 € - 5 470 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Entrée

  • 35 m²

    Salon

  • 39 m²

    Séjour / Cuisine cuisine équipée & aménagée

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Couloir

  • 19 m²

    Chambre avec placard N° 1 (avec dressing)

  • 13 m²

    Chambre N° 2

  • 18 m²

    Chambre N° 3

  • 15 m²

    Chambre N° 4

  • 1 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Salle de bains + douche  placard - dble vasque - bidet -

  • 8 m²

    Palier

  • 24 m²

    Garage

  • 67 m²

    Dépendance ensemble des dépendances

  • 87 m²

    Hangar

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Elodie Lima

Champagné-les-Marais (85)

Entreprise individuelle, 898797212 RSAC LA ROCHE SUR YON

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Frais de notaire (8%)
19 840,00
Coût du crédit
152 109,58
Montant total à payer
419 949,58
Mensualité estimée
1 333,70 € / mois

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