Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 196 m² Nalliers (85370)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 196 m²
  • 2 169 m²

À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

1 270 € le m²

Description du bien

LA MAISON : Au RDC : Entrée, Cuisine dinatoire séparée, double séjour de 60m2 avec cheminée à insert, buanderie, WC séparés. A l'étage : couloir desservant 4 chambres, des WC séparés, une salle de bains, une salle d’eau et un bureau avec accès au grenier. LES EXTÉRIEURS : Terrain de 2169m2 clos, coin potager, terrasse de 70m2, dépendance pouvant accueillir une voiture. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage au fuel et au bois, fibre, tout-à-l'égout, double vitrage PVC, forage. LE SECTEUR : NALLIERS est un village dynamique situé dans le Sud Vendée, à 10 minutes de Luçon, 15 minutes de Fontenay Le Comte, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. Vous y trouverez des écoles, des restaurants, une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et même une maison médicale ! Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 880 € - 3 950 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Entrée

  • 17 m²

    Cuisine indépendante

  • 60 m²

    Séjour Double

  • 9 m²

    Buanderie

  • 2 m²

    Toilettes RDC

  • 6 m²

    Bureau accès grenier

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 18 m²

    Chambre 2

  • 22 m²

    Chambre 3

  • 14 m²

    Chambre 4

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes étage

  • 9 m²

    Couloir

  • 116 m²

    Dépendance

  • 70 m²

    Terrasse

Image des la section Servies Image des la section Servies

Julia Moal

Le Langon (85)

Entreprise individuelle, 887638864 RSAC VERSAILLES

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Frais de notaire (8%)
19 920,00
Coût du crédit
152 722,92
Montant total à payer
421 642,92
Mensualité estimée
1 339,08 € / mois

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