Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 116 m² Castelnau-de-Médoc (33480)

5 pièces
4 chambres
116 m²
1 002 m²

Réf : 112322

À propos du prix

Prix de vente

379 000 €

3 267 € le m²

Description du bien

Nouveauté, à Castelnau-de-Médoc, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 116 m², avec 4 chambres, garage et piscine semi-enterrée, implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports).

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, donnant sur une cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée.

Dans le prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie fonctionnel donne un accès direct à un garage de plus de 30 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.

Côté parental, la maison offre une suite avec dressing, salle d’eau et WC, apportant confort et intimité.

L’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires avec placards, d’un WC indépendant et d’une salle de bain familiale équipée à la fois d’une baignoire balnéo et d’une douche.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, sécurisé par un portail électrique, avec de nombreuses possibilités de stationnement.

Le tout dans un cadre verdoyant, parfait pour les beaux jours, complété par une piscine semi-enterrée, un abri de jardin et un carport.

Située dans un quartier au calme, sans nuisance, tout en restant à proximité immédiate du centre de Castelnau-de-Médoc, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.

À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 360 € - 1 910 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(31 avis)

Sébastien Legrand

Parempuyre (33)

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Entreprise individuelle, 839705969 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

30 320,00 €

Coût du crédit

232 457,78 €