Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 17 m² Cap d'Agde (34300)

1 pièce
17 m²

Réf : 83697

À propos du prix

Prix de vente

227 000 €

13 353 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE à Port VENUS
Venez visiter ce joli appartement de 24 m2 (17,04 m2 carrez) très bien situé dans la résidence Port Vénus, calme et sécurisée
Vous bénéficiez d'une vue magnifique vue sur la plupart de résidences du village, vue sur le port, vue dégagée ;-)
L'appartement est situé au 1ER étage AVEC ASCENSEUR
Il est rénové entièrement : une très belle rénovation
Il est orienté Plein Sud Est ce qui vous permet de profiter du soleil du matin jusque dans l'après - midi
Il est très lumineux, équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et grand séjour cuisine avec double lit escamotable
Il est vendu meublé
PLACE DE PARKING PRIVATIVE
Vous pourrez le mettre à la location immédiatement
Restaurants et commerces à proximité
Piscine à disposition pour vous et vos locataires

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR DANS LE CO PRO

IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Mitoyen
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

130 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

270 € - 400 €

Basé sur l'année de référence 2023

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

18 160,00 €

Coût du crédit

139 229,33 €