Appartement à vendre 1 pièce de 16 m² Cap d'Agde (34300)

1 pièce
16 m²

Réf : 106496

À propos du prix

Prix de vente

229 000 €

14 313 € le m²

Description du bien

OFFRE ACCEPTEE - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE vous propose au village naturiste dans la résidence sécurisée Héliopolis FGH, proche de tous les commerces et de la plage, il s'agit un STUDIO TRES BIEN RENOVE avec beaucoup de goût de 16.17m2 carrez avec loggia de situé au 3ème étage : BELLE VUE MER

Ce studio dispose d'un beau coin cuisine avec FRIGO , CONGELATEUR, MICRO ONDES et LAVE VAISSELLE
Très lumineux avec une vue sur le Jardin D'Eden et sur la MER
Terrasse de 5.07 m2
Situé au calme et orienté Est/ Sud
Vendu entièrement meublé
WC SEPARE
GRANDE PLACE DE PARKING incluse dans le prix au pied de l'immeuble ( POSSIBLE DE GARER DES SUV SANS PROBLEME )

UN VRAI PETIT BIJOU A DECOUVRIR RAPIDEMENT

Accès au local à vélos
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Résidence récemment ravalée

Charges annuelles de copropriété : 70 euros par mois
Taxe foncière : 550 euros

Idéal investisseur ou/ et votre propre usage
BONNE RENTABILITE A LA LOCATION

VIDEO A LA DEMANDE

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

340 € - 510 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

5 m²

Loggia TERRASSE LOGGIA

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

18 320,00 €

Coût du crédit

140 456,02 €