Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 37 m² Buxerolles (86180)

2 pièces
1 chambre
37 m²
120 m²

Réf : 108518

À propos du prix

Prix de vente

89 000 €

2 405 € le m²

Prix du bien

83 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,23 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de Buxerolles
Situé à proximité des commerces, services et transports, cet agréable appartement de 37 m², en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse et traversante avec un coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet privatif, parfait pour vos moments de détente, et d’une place de stationnement extérieure réservée.
Nous sommes sur des huisseries double vitrage pvc, un chauffage électrique avec convecteurs rayonnants, un adoucisseur d’eau récemment installé et un chauffe eau neuf

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions organisé une visite

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

910 € - 1 280 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

22 m²

Pièce de vie
9 m²

Chbre
6 m²

SDB avec Wc

5.0

(22 avis)

Sandrine Simoes

Montmorillon (86)

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Entreprise individuelle, 922092549 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)

7 120,00 €

Coût du crédit

54 587,71 €