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Appartement à vendre 2 pièces de 41 m² Poitiers (86000)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41 m²

Réf : Toulon

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À propos du prix

Prix de vente

117 000 €

2 854 € le m²

Prix du bien

110 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,36 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans une petite copropriété nichée au coeur du centre historique de Poitiers, entre la place NOTRE DAME et la médiathèque, appartement t2 d'environ 41 m² vendu meublé. Au deuxième étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce bien très lumineux s'organise comme suit: dès l'entrée, une cuisien entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur laissant pénétrer la lumière et offrant une vue dégagée sur le centre-ville. Loué en bail meublé jusqu'en mars 2026, cet appartement plein de charme se prête parfaitement à la location LMPR ou courte durée mais peut être aussi une résidence principale très agréable. A propos de la copropriété : - Syndic professionnel - Aucune procédure en cours - Nombre de lot à usage d'habitation : 8 - Charges de copropriété 175 € /mois Eau chaude, chauffage, entretien et électricité des communs

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

550 € - 945 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Thomas Machu

Poitiers (86)

Entreprise individuelle, 882529399 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
9 360,00 €
Coût du crédit
71 761,37 €
Montant total à payer
198 121,37 €
Mensualité estimée
629,20 € / mois
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