Exclusivité

Appartement à vendre 1 pièce de 35 m² Poitiers (86000)

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 35 m²

À propos du prix

Prix de vente

85 000 €

2 429 € le m²

Prix du bien

78 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,97 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

PROCHE DE POITIERS A 15 MINUTES DE LA GARE ET DU CENTRE-VILLE Très belle opportunité pour investisseur appartement T1 BIS meublé dans une résidence service avec cuisine équipée, parking, ascenseur Très belle opportunité d'investissement à Fontaine-le-Comte! Ce bel appartement de type T1 BIS d'une superficie de 35,73 m² est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement meublé et équipé d'une kitchenette dans la vaste pièce vie, il propose une chambre, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un parking privé. L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités (tous commerces dont hypermarché, services médicaux, bus, bureau de poste,....). Il est au sein d'une copropriété de 76 lots. Investisseur, vous bénéficierez d'une très bonne rentabilité assurée. Actuellement loué dans des conditions favorables à 4.800,00 € à l'année, c'est une valeur sûre! N'attendez pas à nous contacter pour organiser une visite et profiter d'un bien rare tant sur sa situation que par sa rentabilité!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 720 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 18 m²

    Séjour / Cuisine nord est

  • 9 m²

    Chambre nord est

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 3 m²

    Entrée

  • 6 m²

    Balcon

Image des la section Servies

François Garreau

Migné-Auxances (86)

393236914 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
6 800,00
Coût du crédit
52 134,33
Montant total à payer
143 934,33
Mensualité estimée
457,11 € / mois

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