Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 130 m² Brunstatt (68350)

6 pièces
3 chambres
130 m²
703 m²

Réf : 88342

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

1 769 € le m²

Description du bien

Si la tranquillité est votre critère numéro 1, voici ce qu'il vous faut !! Une maison de 130m2, sur les coteaux de Didenheim, dans une impasse, au coeur du village. Sujet convivialité, son séjour salle à manger donne sur une terrasse plein Est et sur le terrain certes en pente, mais avec plusieurs paliers permettant de faire un jardin, de mettre une piscine autoportée, barbecue ... Cette maison se compose : - une belle cuisine moderne, tout équipée, avec son cellier / buanderie attenant + cave à vin semi enterrée - un séjour salle à manger donnant sur le jardin et ses terrasses - 3 chambres d'au moins 15m2 avec placards - un bureau attenant au séjour - une salle de bain avec douche, baignoire, double vasques, WC, rangement - un garage pour une voiture et un garage pour une moto, vélo et autres matériels Les plus de cette maison : - maison dans une impasse très paisible, bercée par le bruit des oiseaux - terrain avec vue nature - panneaux photovoltaïques - clim réversible - un atelier de bricolage - une cour d'entrée sous abri - pas de travaux à prévoir sauf éventuellement des rafraichissements Certes, c'est une maison atypique, mais elle a des arguments bien solides où il fera bon vivre pour une nouvelle famille qui a besoin volumes généreux. Elle est aussi un délicieux compromis entre un cadre de vie et un rapport qualité prix. Quelques aménagements et ou travaux de rafraichissement seraient éventuellement à envisager.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 530 € - 3 460 €

Basé sur l'année de référence 2025

Chris Perrais

Kingersheim (68)

Entreprise individuelle, 831482153 RSAC Mulhouse

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Frais de notaire (8%)

18 400,00 €

Coût du crédit

141 069,37 €