Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 133 m² Buhl (68530)

6 pièces
4 chambres
133 m²
400 m²

Réf : 100241

À propos du prix

Prix de vente

209 800 €

1 577 € le m²

Description du bien

Voici une très belle maison de village de 133 m², située sur un terrain de 400 m², offrant calme et tranquillité avec une très belle vue sur le vignoble. Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui n’auront qu’à poser leurs meubles. Elle se compose d'une entrée basse avec un hall d'entrée, une pièce donnant accès au garage 2 voitures. Au Rez-de-Chaussée, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, un WC séparé. A l'étage 2 belles chambres, un salon, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose aussi d’un grenier très pratique. Cette maison à la particularité d’offrir la possibilité de créer deux logements distincts grâce à une entrée séparée, elle dispose aussi d’un beau jardin situé à l’arrière ainsi que d’une terrasse. Pour ce qui est du voisinage, les commodités sont toutes proches, avec des magasins, une école primaire à proximité, un très beau collège. Guebwiller, ville voisine, dispose de lycées, de commerces variés, ainsi que d’infrastructures culturelles et sportives, y compris un centre nautique. Les grands axes vers Colmar, Mulhouse ou Belfort sont proches et l'aéroport de Bâle-Mulhouse à 35 minutes. La région est très prisée des touristes, et se prête à la pratique de multiples activités de plein air ou la pratique du sport avec de nombreux clubs de qualité. La station du Markstein est accessible en 25 minutes en voiture, tandis que Soultzmatt et la vallée noble sont à deux pas via le col du Bannstein. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet de double habitation, dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités essentielles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz mixte
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

299 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 260 € - 4 470 €

Basé sur l'année de référence 2024

Eric Steinmann

Lautenbachzell (68)

Entreprise individuelle, 515268928 RSAC COLMAR

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

16 784,00 €

Coût du crédit

128 679,79 €