Maison à vendre 8 pièces de 180 m² Bordeaux (33000)

Description du bien

Bordeaux 33000 Située dans une rue calme du quartier Saint-Genès, cette élégante maison datant du début du XIX siècle séduira les amateurs d’authenticité et de charme.

D’une superficie d’environ 180 m² habitables, elle a conservé de magnifiques prestations d’époque : hauteur sous plafond d’environ 3,30 m, parquets anciens, cheminées, moulures et rosaces.

La maison s’ouvre sur un bel espace de réception d’environ 50 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. Elle propose six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, pouvant également faire office de bureaux.

La cuisine aménagée offre un accès direct à une terrasse intime, sans vis-à-vis, un havre de paix en plein cœur de Bordeaux.
À l’étage, vous apprécierez sa salle de bains avec douche, ses 4 autres chambres, dont deux donnant accès un grand balcon, où vous pourrez également profiter du soleil.

Une très grande cave complète l’ensemble, offrant un espace de stockage.

À seulement quelques pas, il est possible d’acheter ou de louer un garage, un atout précieux dans le quartier.

La maison bénéficie d’un emplacement idéal : proximité immédiate du tram B, du marché des Capucins, des écoles et de toutes les commodités.

Ses volumes, son agencement ainsi que son emplacement sont idéal pour une activité libérale (avocat, architecte, etc...) ou des espaces de coworking.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser la visite de votre futur logement.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Aménagement du bien

• 11 m²

  Couloir

• 12 m²

  Chambre Côté rue expo Ouest

• 12 m²

  Chambre Côté terrasse expo Est

• 27 m²

  Salon Côté rue expo Ouest

• 23 m²

  Salle à manger Expo est côté terrasse

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 12 m²

  Cuisine indépendante Accès terrasse

• 21 m²

  Chambre Coté rue

• 16 m²

  Chambre Côté rue

• 13 m²

  Chambre Accès balcon (côté terrasse).

• 16 m²

  Chambre (avec dressing et accès balcon).

• 6 m²

  Dressing Attenant à une des chambres

• 50 m²

  Cave Accès côté terrasse + buanderie