Maison à vendre 6 pièces de 188 m² Bègles (33130)

Description du bien

À proximité immédiate de la Barrière de Bègles, du marché, des commerces, du tram C (arrêt “La Belle Rose”), des lignes de bus et des écoles, je vous présente une belle MAISON FAMILIALE de PLAIN-PIED implantée sur une GRANDE PARCELLE paysagée et sans vis-à-vis.

Elle se compose d’une vaste entrée avec mezzanine, d’un salon spacieux et LUMINEUX avec CHEMINÉE ouvrant sur une TERRASSE COUVERTE et le jardin arboré, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée et équipée avec ÎLOT CENTRAL, ainsi que d’une BUANDERIE indépendante.

La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont une de plus de 20 m² avec DRESSING, pouvant être transformée en SUITE PARENTALE avec la possibilité de créer une seconde salle d’eau. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un second toilette indépendant, complètent l’ensemble.

Le terrain de plus de 1 200 m², entièrement ARBORÉ et sans vis-à-vis, accueille une belle PISCINE. Un portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules dans l’allée.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Aménagement du bien

• 8 m²

  Entrée

• 5 m²

  Buanderie avec fenêtre + chaudière

• 26 m²

  Chambre avec placard Baie vitrée accès au jardin

• 38 m²

  Salon avec cheminée + baie vitrée accès jardin

• 12 m²

  Salle à manger

• 22 m²

  Cuisine Américaine Porte avec accès à la terrasse

• 11 m²

  Dépendance

• 13 m²

  Chambre

• 15 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 8 m²

  Salle d'eau + WC

• 1 m²

  Toilettes Avec fenêtre

• 4 m²

  Cellier avec possibilité de créer une salle d'eau

• 3 m²

  Dégagement