Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 152 m² Pompignac (33370)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 152 m²
  • 2 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

599 000 €

3 941 € le m²

Prix du bien

590 000 €

Honoraires charge acquéreur

1,53 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À Pompignac, laissez-vous séduire par une remarquable propriété en pierre, où le charme de l’authentique rencontre le confort moderne et des prestations de grande qualité.
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Bordeaux.

Les espaces intérieurs, parfaitement agencés, dévoilent :
152 m² habitables aux volumes harmonieux,
7 pièces, dont 5 chambres lumineuses,
une cuisine équipée, subtilement ouverte sur le séjour et le salon,
2 salles d’eau, 2 toilettes, buanderie.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
une somptueuse piscine 12 × 6 m, idéale pour profiter des beaux jours,
une cuisine d’été conviviale, parfaite pour recevoir.
Deux garages de 27 m² et 43 m²

Un terrain arboré offrant une intimité rare et une atmosphère apaisante.
Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, serein et parfaitement connecté aux commodités comme à la métropole bordelaise.

Un bien rare sur le secteur, où authenticité, confort et qualité de vie s’unissent pour créer un véritable havre de paix.
Une invitation à découvrir un cadre exceptionnel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 960 € - 4 060 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Cuisine indépendante Équipée

  • 38 m²

    Séjour salon

  • 15 m²

    Couloir placards

  • 14 m²

    Chambre 1

  • 6 m²

    Salle de bains non terminée

  • 1 m²

    Toilettes 1

  • 1 m²

    Toilettes 2

  • 5 m²

    Salle d'eau aveugle

  • 11 m²

    Chambre 2

  • 9 m²

    Chambre 3

  • 15 m²

    Buanderie

  • 9 m²

    Chambre 4

  • 9 m²

    Chambre 5

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Couloir

  • 27 m²

    Garage

  • 43 m²

    Garage ouvert

Vidéo

Contenu indisponible – Cookies requis

Pour afficher cette vidéo, nous avons besoin de votre consentement aux cookies optionnels utilisés par notre lecteur vidéo. Ces cookies permettent d’activer la lecture, d’améliorer votre expérience et de proposer des contenus intégrés.

Image des la section Servies Image des la section Servies
Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 884502592 RSAC BORDEAUX

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
47 920,00
Coût du crédit
367 393,69
Montant total à payer
1 014 313,69
Mensualité estimée
3 221,31 € / mois

Bien en partage

Ce bien est suivi et proposé par plusieurs conseillers pour vous garantir un suivi optimal et des opportunités multiples.

Biens immobiliers similaires