Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 123 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

5 pièces
4 chambres
123 m²
570 m²

Réf : 111377

À propos du prix

Prix de vente

549 900 €

4 471 € le m²

Prix du bien

535 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,79 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison d’architecte contemporaine de plain-pied – Saint-Médard-en-Jalles (Corbiac)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Corbiac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette superbe maison d’architecte de plain-pied, construite en 2020, séduit par ses lignes contemporaines, sa conception en ossature bois et ses prestations de qualité.

D’une surface habitable d’environ 123 m², elle s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue dégagée sur le jardin. Cet espace chaleureux comprend un séjour avec cheminée insert ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle.

L’ensemble s’ouvre sur une terrasse en bois, ombragée par un chêne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit propose :

Une suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard,

Deux chambres avec rangements,

Une seconde salle d’eau avec WC,

Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.

Implantée sur une parcelle d’environ 570 m², entièrement close et sans vis-à-vis, la maison offre une intimité totale et un environnement paisible.

Les prestations complémentaires :

Cellier,

WC indépendant,

Chauffage gainable chaud/froid par pompe à chaleur,

Excellente isolation – construction ossature bois,

DPE très performant : A GES A

Garage non attenant,

Plusieurs stationnements extérieurs.

Un bien rare alliant design, confort et performance énergétique, idéal pour une vie familiale sereine.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

34 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

300 € - 350 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(20 avis)

Marie-Noëlle Pihatarioe

Saint-Médard-en-Jalles (33)

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Entreprise individuelle, 918836446 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

43 992,00 €

Coût du crédit

337 278,45 €