Exclusivité

Maison à vendre 6 pièces de 66 m² Bordeaux (33100)

6 pièces
2 chambres
66 m²
120 m²

Réf : 89700

À propos du prix

Prix de vente

300 000 €

4 545 € le m²

Prix du bien

287 500 €

Honoraires charge acquéreur

4,35 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En exclusivité – Deux maisons à vendre à Bordeaux Bastide, secteur Calixte Camelle Guillaume Priou vous propose un bien rare, à deux pas de la place Calixte Camelle, de ses commerces, de son marché et du tram A. Le lot se compose de deux maisons indépendantes, accessibles par une cour commune. Maison en seconde ligne – T2 de 37 m² habitables À l’étage : séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée : chai/garage de 35 m² supplémentaires (hauteur sous plafond 1,99 m), aménageable selon vos besoins. Équipements : double vitrage, toiture isolée, chauffage électrique, fibre optique, compteur indépendant. Maison en bord de rue – Type échoppe de 29 m² habitables Composée d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Chacune dispose de son propre accès. Idéal pour investissement, résidence principale avec dépendance, ou projet locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

430 € - 640 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(18 avis)

Guillaume Priou

Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 523151330 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

24 000,00 €

Coût du crédit

184 003,52 €