Maison à vendre 3 pièces de 71 m² Bègles (33130)

Description du bien

BÈGLES 33130 Proche des BOULEVARDS, COMMERCES, ÉCOLES, GARE SAINT-JEAN et du BUS (liane 5 direction BORDEAUX), je vous présente cette charmante ÉCHOPPE de 4 pièces, HABITABLE DE SUITE.
Vous ne resterez pas insensibles à son CACHET, sa belle façade en PIERRE et à sa HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,20 m.
TRAVERSANTE, elle se compose d'un couloir desservant un salon avec CHEMINÉE, créant une atmosphère chaleureuse, d'une grande salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une donnant sur le jardin), d'une salle d'eau et des WC séparés.
Une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE de plus de 23 m² (non comptabilisée dans la surface habitable actuelle) vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement vous permettant d'AGRANDIR la superficie.
La toiture est ISOLÉE et TRAITÉE contre les termites, une partie des huisseries est en DOUBLE VITRAGE avec STORES ÉLECTRIQUES, les RADIATEURS sont en FONTE.
Hormis son CACHET et son POTENTIEL, elle vous offre d'autres atouts, le CALME, un JARDIN, une TERRASSE avec espace BARBECUE exposés SUD, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.61.96.74.37

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Aménagement du bien

• 8 m²

  Couloir

• 12 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre

• 15 m²

  Salon avec cheminée

• 12 m²

  Séjour

• 9 m²

  Cuisine

• 3 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes

• 23 m²

  Atelier possibilité d'aménagement