Maison à vendre 4 pièces de 98 m² Bordeaux (33300)

Description du bien

Située dans le quartier de Bacalan, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports (bus lignes 75/76 à 350 mètres, tram B Claveau ou Berges de Garonne à environ 20 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie pratique tout en restant au calme.

Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², cette jolie maison de plain-pied de 98 m², entièrement rénovée, a été pensée pour offrir une vie confortable, sereine et agréable au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 50 m², lumineux et convivial, composé d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée.

La partie nuit se compose de deux chambres, d’un dressing pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Cet espace s’ouvre naturellement sur un extérieur soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis, où vous serez séduit par une belle piscine, une belle et grande terrasse carrelée de plus de 80m² et un jardin entièrement clôturé, véritable cocon.

Une faisabilité d’extension est possible, offrant un réel potentiel d’évolution selon vos envies.

La maison bénéficie également d’un excellent confort grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à un jardin entièrement clos, garantissant tranquillité et bien-être au quotidien.

Une maison pleine de charme, moderne et accueillante, qui coche toutes les cases…Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 38 m²

  Salon Séjour

• 14 m²

  Cuisine

• 12 m²

  Chambre 1

• 12 m²

  Chambre avec placard 2

• 9 m²

  Chambre 3 dressing à ce jour

• 6 m²

  SdB + Toilettes

• 3 m²

  Couloir

• 40 m²

  Piscine 5x8

• 80 m²

  Terrasse