Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 198 m² Besse-sur-Issole (83890)

5 pièces
4 chambres
198 m²
4 724 m²

Réf : 111765

À propos du prix

Prix de vente

999 000 €

5 045 € le m²

Description du bien

Située sur la commune de Besse-sur-Issole, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, en pleine nature, sans vis-à-vis.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 4 724 m², la maison développe une surface habitable de 198 m². Elle se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour de 65 m² avec cheminée, bénéficiant d’un plafond cathédrale avec poutres apparentes, apportant volume et caractère à l’ensemble. La cuisine est entièrement équipée et dinatoire, disposée en décroché, avec un cellier attenant.
La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux.
Un garage attenant carrelé vient compléter les prestations intérieures.
À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de vie : une terrasse donnant sur les chambres, une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’un abri voiture permettant de stationner un camping-car. Un vaste espace de stationnement est également disponible devant la maison.
Le terrain accueille une piscine traditionnelle de 10 x 5 mètres avec son local technique, ainsi qu’un pool house équipé avec barbecue, four à bois et bar intérieur, terrain de pétanque éclairé.
Les prestations sont de qualité : portail électrique, chauffage au sol gainable, toiture à quatre pentes avec trois rangs de génoises.
Un bien rare, alliant charme, volumes et tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie paisible.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Balcon
Terrasse
Cheminée
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

121 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 830 € - 2 560 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(6 avis)

Grégory Hannot

Garéoult (83)

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Autre, 952622751 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

79 920,00 €

Coût du crédit

612 731,72 €