Prestige

Maison à vendre 8 pièces de 180 m² Villecroze (83690)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 180 m²
  • 10 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

875 000 €

4 861 € le m²

Description du bien

Offrez-vous un morceau de Provence avec cette superbe propriété sur un vaste terrain plat d’un hectare, agrémenté d’un canal d'arrosage typiquement provençal. Explorez cet authentique mas de 180 m² construit au 19ème siècle et subtilement rénové, qui a su garder tout son charme. En rez-de-jardin, vous serez accueillis dans un salon cosy suivi d'une spacieuse salle à manger et d'une cuisine équipée. Deux charmantes chambres accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. L'étage se révèle avec quatre belles chambres baignées de lumière, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace confortable. Le jardin est une invitation à la détente avec ses différents espaces : La tonnelle, le salon d’été, un hamac sous le tilleul et une belle piscine de 10m x 5m. Pour compléter le tout, un grand atelier de 70 m2 et un vaste espace de stationnement. Pour les amateurs de grands espaces, possibilité d'acquérir 1 hectare supplémentaire. Dans un environnement préservé, à l’abri des regards, cette propriété est une pépite qui sera parfaite pour une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d’hôtes. PRESTATIONS : Chauffage central par pompe à chaleur, poêle à bois, tout à l’égout, eau de ville et canal d’arrosage, fenêtres en simple et double vitrage, toiture rénovée et isolation refaite, internet par la fibre.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 463 € - 1 979 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 32 m²

    Salon avec poêle à bois

  • 22 m²

    Salle à manger

  • 12 m²

    Cuisine Américaine équipée

  • 14 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre avec lavabo

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 14 m²

    Chambre sur terrasse

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Dégagement

  • 15 m²

    Chambre avec salle d'eau en suite

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 21 m²

    Chambre

  • 70 m²

    Atelier

  • 20 m²

    Remise

Vidéo

Image des la section Servies

5.0

(56 avis)

Carole Duprez

Lorgues (83)

Agent Commercial, 413058991 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
70 000,00
Coût du crédit
536 676,93
Montant total à payer
1 481 676,93
Mensualité estimée
4 705,59 € / mois

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