Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 230 m² Brignoles (83170)

6 pièces
4 chambres
230 m²
2 238 m²

Réf : 67527

À propos du prix

Prix de vente

800 000 €

3 478 € le m²

Description du bien

**Retour sur le marché ! Financement non validé par l’acquéreur** Qualité de construction et finitions soignées Villa de 230 m², située sur un terrain de plus de 2000 m² avec piscine a débordement et vue imprenable sur la vallée de la Sainte Baume et la Sainte Victoire. Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale avec salle de bain. En prime vous disposez d'un studio indépendant de 100 m² entièrement équipé. CUISINE NEUVE (Juillet 2025) VALEUR : +23 000€ Les équipements de la villa sont neufs ou récents : ° Chauffage au sol ° Pompe à chaleur neuve ° Système d’alarme avec caméras ° Aspiration centralisée ° Adoucisseur d’eau professionnel ° Fibre optique Un double garage avec portes automatiques et un atelier équipé complètent ce bien. La villa est idéalement située, proche d’une école privée, des commerces et du centre-ville. Son emplacement recherché et son exposition lumineuse offrent des couchers de soleil spectaculaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette villa unique. ----

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

107 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 516 € - 2 052 €

Basé sur l'année de référence 2022

Vidéo

David Mestre

Cotignac (83)

Entreprise individuelle, 838325454 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

64 000,00 €

Coût du crédit

490 676,05 €