Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 130 m² Bègles (33130)

6 pièces
4 chambres
130 m²
235 m²

Réf : 114122

À propos du prix

Prix de vente

395 000 €

3 038 € le m²

Prix du bien

380 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,95 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un secteur particulièrement prisé, cette maison offre une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image.

Derrière une belle façade pleine de charme et de caractère, découvrez un bien à réinventer laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.

Vous serez séduit par :
* Emplacement recherché
* Belle façade
* Un agréable jardin exposé sud parfait pour profiter des beaux jours,
* Des possibilités de stationnement,
* Un fort potentiel d'aménagement, laissant libre cours à toutes vos envies,
* Un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités

Cette maison représente une base saine et pleine de charme, prête à accueillir votre projet de rénovation pour devenir un bien unique.

Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce bien est rare dans le secteur.

Soyez réactifs pour être les premiers à visiter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

5.0

(35 avis)

Anne-Pierre Rupp

Talence (33)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 792495970 RSAC BORDEAUX

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

31 600,00 €

Coût du crédit

242 271,30 €