Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 62 m² Bègles (33130)

3 pièces
2 chambres
62 m²
15 m²

Réf : 109593

À propos du prix

Prix de vente

235 000 €

3 790 € le m²

Prix du bien

224 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,91 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62m² idéalement situé à Bègles.
Jouissant d'un bon emplacement, il bénéficiera à coup sûr les personnes à la recherche d’une résidence principale ou des investisseurs cherchant un rendement locatif.

Cet appartement est composé de deux chambres spacieuses qui font de ce lieu un espace de vie idéal pour une famille ou une colocation.
La surface généreuse de l'appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, où chaque pièce a été optimisée pour offrir un confort maximum.

Une belle terrasse de 15m² vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. Un balcon, quant à lui, vous offrira un espace supplémentaire pour un dîner en tête à tête ou tout simplement pour profiter de l'air frais.

Ce bien est également équipé d'un garage privatif, un luxe indéniable qui garantira la sécurité de votre véhicule et vous permettra de vous garer sans aucun souci.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de ce lieu plein de charme qui pourrait devenir votre future adresse.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

98 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(32 avis)

Anne-Pierre Rupp

Talence (33)

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Entreprise individuelle, 792495970 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

18 800,00 €

Coût du crédit

144 136,09 €