Maison à vendre 6 pièces de 266 m² Avensan (33480)

Description du bien

Maison de caractère à rénover + opportunité complémentaire

Résidence principale et /ou plus projet locatif Castelnau-de-Médoc supplémentaire

À découvrir sur la commune de Castelnau-de-Médoc, maison d’environ 200 m² à rénover, implantée sur un terrain de 840 m², au calme.

La maison principale

Malgré les travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre une très belle base avec des éléments anciens de caractère :
cheminée en pierre, parquets en bois, sols en marbre et moulures, lui conférant un fort potentiel après rénovation.

Disposition :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine séparée
• Un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda orientée plein sud, apportant une belle luminosité
• Une chambre

À l’étage :
• Un palier desservant l’ensemble des pièces
• Quatre chambres
• Une salle de bain
• Un WC
• Un dressing

Une opportunité complémentaire (budget distinct)


Cette acquisition, faisant l’objet d’un budget additionnel, permet d’envisager :
• un projet de location saisonnière ou meublée,
• ou un logement indépendant pour accueillir parents, proches ou enfants, tout en conservant l’autonomie de chacun.

Une option rare, idéale pour un projet familial ou patrimonial évolutif.

Situation idéale
• À 10 minutes à pied du centre-ville
• À 5 minutes de l’école primaire
• À 15 minutes du collège
• Arrêt de bus à proximité immédiate

Un bien à fort potentiel

Ce bien s’adresse aussi bien à :
• une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image,
• qu’à un investisseur recherchant une opportunité complémentaire de rendement, selon son budget.

Une visite s’impose pour apprécier l’ensemble des possibilités offertes !!!

Aménagement du bien

• 1 m²

  Séjour

• 11 m²

  Entrée

• 42 m²

  Séjour salon

• 21 m²

  Véranda

• 6 m²

  Arrière cuisine BUANDERIE

• 15 m²

  Cuisine

• 18 m²

  Chambre

• 2 m²

  Pièce à finir possibilité WC

• 12 m²

  Dressing

• 20 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 14 m²

  Chambre

• 16 m²

  Chambre