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Prestige

Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Audenge (33980)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105 m²
  • 980 m²

Réf : 86560

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À propos du prix

Prix de vente

619 000 €

5 895 € le m²

Prix du bien

595 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,03 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au cœur des bois, cette maison en ossature bois a été conçue pour le bien-être. Construite en 2013 et rénovée en 2023, avec des matériaux écologiques, elle s’intègre parfaitement à son environnement et invite à ralentir, respirer, profiter. Un cocon en pleine nature : Une pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition Deux chambres + une pièce modulable (bureau, dressing ou chambre d’appoint) Une salle d’eau mêlant bois exotique et zellige, esprit cocoon garanti Une terrasse avec pergola et cuisine d’été pour prolonger l’instant Une piscine intégrée dans son écrin de verdure Une annexe avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir Pensée dans une démarche Feng Shui, cette maison offre un cadre apaisant où chaque élément trouve sa place. À quelques minutes du port et des plages, cette maison offre un cadre de vie alliant sérénité, écologie et proximité avec toutes les commodités. Envie de la découvrir ? Contactez-moi. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

770 € - 1 080 €

Basé sur l'année de référence 2025

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Karine Rathery

Audenge (33)

Entreprise individuelle, 917640476 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
49 520,00 €
Coût du crédit
379 660,60 €
Montant total à payer
1 048 180,60 €
Mensualité estimée
3 328,87 € / mois
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