Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 91 m² Antonne-et-Trigonant (24420)

5 pièces
3 chambres
91 m²
1 300 m²

Réf : 103243

À propos du prix

Prix de vente

263 000 €

2 890 € le m²

Description du bien

Charmant corps de ferme situé dans un hameau typique du Périgord.

Un jardin entouré des granges est sans vis-à-vis.

La maison mêle authenticité et confort : sols en terre cuite, poutres, portes anciennes, cheminée à foyer ouvert, cuisine équipée et pièces de vie authentique. Trois chambres, une salle de bains et wc indépendant.

De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : carport, anciennes étables, et une grange attenante de 120 m² env. avec étage, à aménager selon vos envies ou stockage.

Un lieu plein de charme, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou un projet touristique.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

300 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 227 € - 2 432 €

Basé sur l'année de référence 2025

Virginie Lopez-Suarez

Boulazac Isle Manoire (24)

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Entreprise individuelle, 494843808 RSAC PERIGUEUX

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Frais de notaire (8%)

21 040,00 €

Coût du crédit

161 309,75 €