Maison à vendre 3 pièces de 87 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 87m², comprenant en rez-de-jardin, un grand séjour avec une cuisine américaine aménagée, 1 chambre donnant accès à une grande véranda de 16m2 puis au jardin (sans vis-à-vis). A l'étage : une salle de bain, un wc, une grande chambre. Ses points forts : son emplacement, la proximité des axes routiers, des commerces, des écoles, des médecins, des transports. Disponible à l'achat pour 260.000€. Idéal pour des primo-accédants ou investisseur locatif. Possibilité de louer 1300€ par mois. Forte demande de location sur la commune. Taux de rentabilité de + de 5%. Travaux en cours de réalisation : une cuisine aménagée toute neuve, une salle de bain toute neuve, électricité refaite.

Aménagement du bien

• 40 m²

  Séjour / Cuisine

• 10 m²

  Chambre

• 16 m²

  Véranda

• 30 m²

  Jardin

• 16 m²

  Chambre Mansardée

• 9 m²

  Salle de bains

• 1 m²

  Toilettes

• 6 m²

  Cellier

• 4 m²

  Dégagement Escalier + couloir