Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 56 m² Allonnes (72700)

4 pièces
2 chambres
56 m²

Réf : 111282

À propos du prix

Prix de vente

98 000 €

1 750 € le m²

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement rénové de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence paisible et bien entretenue. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente.

Localisation idéale

L’appartement bénéficie d’un stationnement en sous-sol sécurisé, équipé de caméras de surveillance, ainsi que d’un garage à vélos, un vrai plus pour vos déplacements quotidiens.À proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
L’arrêt de bus se trouve à seulement 80 mètres, permettant de rejoindre la gare et le centre-ville en 25 minutes.

Confort & économie

Chauffage électrique et faibles charges, parfait pour maîtriser votre budget.

Un bien fonctionnel, lumineux et idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme et pratique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Gaz
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(9 avis)

Ludovic Castel

Bouloire (72)

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Entreprise individuelle, 377611967 RSAC LE MANS

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Frais de notaire (8%)

7 840,00 €

Coût du crédit

60 107,82 €