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Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 53 m² Le Mans (72100)

  • 2 pièces
  • 53 m²

Réf : 108831

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À propos du prix

Prix de vente

66 500 €

1 255 € le m²

Prix du bien

63 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,56 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
Type F2
de 53 m², situé au 5 étage avec ascenseur.

Il se compose de :

une grande cuisine aménagée et équipée avec balcon,
un séjour-salon avec balcon,
une chambre,
une salle d’eau avec WC.
Atouts supplémentaires :

Place de parking extérieure,
Proximité de tous commerces.
Ancien loyer : 540 € charges comprises.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

284 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 170 € - 1 640 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(4 avis)

Ludovic Castel

Bouloire (72)

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Entreprise individuelle, 377611967 RSAC LE MANS

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Frais de notaire (8%)
5 320,00 €
Coût du crédit
40 787,45 €
Montant total à payer
112 607,45 €
Mensualité estimée
357,62 € / mois
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