Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 55 m² Le Mans (72100)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 55 m²

À propos du prix

Prix de vente

59 500 €

1 082 € le m²

Description du bien

Idéal investissement locatif ou premier achat !!

Venez découvrir cet appartement type T3 situé au dernier étage d'une résidence de quatre étages sans ascenseur, au sud du Mans (rue du Maroc).

D'une surface de 50,31 m², il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec un accès vers une loggia, un wc et un balcon.
Cave

Chauffage collectif, eau chaude et électricité en individuel.
Charges de copropriété => 130€/mois
Taxe foncière => 833€

L'appartement est vendu libre. Il était loué 530€/mois charges comprises.

A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : collectif fuel radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

850 € - 1 180 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée avec placard

  • 7 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Couloir

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Chambre avec placard

  • 16 m²

    Séjour

  • 2 m²

    Balcon

  • 2 m²

    Loggia

  • 8 m²

    Cave

Image des la section Servies

Écommoy (72)

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Entreprise individuelle, 830533246 RSAC Le Mans

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Frais de notaire (8%)
4 760,00
Coût du crédit
36 494,03
Montant total à payer
100 754,03
Mensualité estimée
319,98 € / mois

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