Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 132 m² Wattrelos (59150)

6 pièces
4 chambres
132 m²
696 m²

Réf : 108306

À propos du prix

Prix de vente

348 000 €

2 636 € le m²

Description du bien

Rare sur le secteur, idéalement située , à proximité immédiate du centre ville et au calme.
Beaucoup de cachet et de volume pour cette maison très lumineuse qui se compose d'un vaste salon avec son poêle à pellet , cuisine entièrement équipée, grand séjour, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie ,wc
A l'étage le hall dessert 4 chambres dont 1 chambre parentale avec douche et wc et espace dressing.
Grande terrasse abritée , jardin clos et arboré.
Parking 6 places
On pose les meubles, maison en parfait état
Date du DPE: 14/10/2025
DPE: 216 kWh/m²/an
GES: 29kgCO2/m²/an
Référence de l'annonce: DHI 108306
Prix ; 348000 €
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.
Je vous invite à me joindre au 06.26.69.25.74.
SIRET : 51455617400050

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 530 € - 3 480 €

Basé sur l'année de référence 2025

Caroline Duby

Mons-en-Pévèle (59)

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Entreprise individuelle, 514556174 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)

27 840,00 €

Coût du crédit

213 444,08 €