Maison à vendre 5 pièces de 124 m² Quérénaing (59269)

Description du bien

EN EXCLUSIVITE DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER !!!

EXCEPTIONNEL SEMI PLAIN PIED AVEC PISCINE

Ne cherchez plus... Vous avez découvert votre pépite !!

Sur la commune de Quérénaing, au cœur d'une résidence récente, calme et familiale,

Venez visiter votre futur nid douillet...

Cette maison d'excellente construction BERNARD LANNOY comblera les plus exigeants d'entre vous.

Bâtie sur 633 M² de parcelle exposée plein SUD, elle vous surprendra par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Au Rez-de-Chaussée :

- Hall / couloir avec placards,
- Salon / Séjour avec cheminée feu de bois insert,
- Cuisine toute équipée moderne,
- Chambre avec rangements,
- Cellier / buanderie,
- Salle de bains et douche,
- Wc indépendant (lave-mains),

A l'Etage :

- Spacieux palier avec dressing,
- deux grandes chambres (21 et 19 m²)

PUIS :

- Grenier de rangement au-dessus du garage,
- Combles (passage VMC)

Jardin exposé PLEIN Sud, terrasse, PISCINE, chalet, préau, deux larges passages sur le côté, portail.

Garage double portes motorisées.

Chauffage Central Gaz de Ville.

Tout à l'égout.

Menuiseries doubles-vitrages PVC et ALU


LES PETITS ET GRANDS PLUS :

- Portes de garage alu motorisées de 2024

- Volets roulants programmables de 2024

- Volets battants motorisés de 2024

- Menuiseries doubles-vitrages neuves de 2025

- Chaudière à condensation marque Viessmann de 2020 (avec production d'eau chaude)

- Adoucisseur d'eau de 2024 (avec eau potable dans la cuisine)

- Terrasse équipée de carrelage antidérapant, et store banne motorisé

- PISCINE enterrée avec dôme de fermeture

- Jardin clos et arboré, sans aucun vis à vis

- Chalet de jardin de 2021, équipé en électricité


TRES BON CLASSEMENT DPE - MAISON BIEN ISOLEE - ECONOMIQUE EN ENERGIE !!!

PRESTATION DE HAUTE QUALITE !

PROCHE TOUTES COMMODITES (Ecoles, collège, université, autoroute, transports, commerces, médecins, pharmacies, etc…).

A 15 MINUTES DE VALENCIENNES…

QUE DE BONNES SURPRISE VOUS ATTENDENT !!

Maison extrêmement bien entretenue et soignée.

Pleine de charme et de qualités, elle vous ravira forcément !

Signez maintenant et profitez d'un hiver au chaud au coin de la cheminée, et des beaux jours l'été, les pieds dans la piscine !!

Contactez sans tarder Kathy DELEU par mail ou au o6.58.28.o3.3o.

Aménagement du bien

• 31 m²

  Séjour Cheminée feu de bois insert et volets roulants solaires automatisés

• 13 m²

  Cuisine équipée - VMC - Plaques gaz de ville et électrique

• 13 m²

  Chambre

• 5 m²

  Cellier Rangement + branchement machine à laver + arrivée gaz sur mur mitoyen avec cuisine

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 7 m²

  Salle de bains + douche  Lavabo simple - 2 fenêtres - VMC

• 3 m²

  Dégagement

• 10 m²

  Couloir Placards de rangement

• 6 m²

  Palier Avec dressing

• 18 m²

  Chambre 21 m² au sol (légèrement mansardée)

• 17 m²

  Chambre 19 m² au sol (légèrement mansardée)

• 27 m²

  Garage Doubles portes motorisées en alu avec télécommande + tableau électrique + chaudière

• 28 m²

  Piscine De 1998 - 1.2 m de profondeur et couverte

• 11 m²

  Abri de jardin En PVC - 4 ans d'âge - avec éclairage et prise électrique + pompe piscine

• 503 m²

  Jardin Clos et arboré exposé Sud derrière

• 20 m²

  Terrasse carrelée avec store banne motorisé

• 20 m²

  Terrasse Carrelée anti-dérapante avec store banne motorisé

• 26 m²

  Grenier De rangement au-dessus du garage