Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 92 m² Wattrelos (59150)

4 pièces
3 chambres
92 m²
133 m²

Réf : 7052a

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

1 837 € le m²

Prix du bien

162 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,32 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmante maison de 92 m² habitables , située dans un quartier recherché de Wattrelos (quartier st Liévin ) .
Au calme , à l'abri des nuisances.
Proche de commerces , écoles, et voies rapides.

Dés l'entrée vous trouverez une pièce lumineuse de 23 m² ( salon , salle à manger ) ,
suivi d'une grande cuisine équipée de 30 m².
Une salle de bain avec douche et WC au rez de chaussée.

Pour accéder à l'étage , un large escalier desservant trois chambres non mansardées:
- 12 m²
- 9 m²
- 13 m²

Pour finir un agréable jardin d'environ 50 m² avec un cabanon en briques au fond.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

112 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

533 € - 645 €

Basé sur l'année de référence 2021

Stéphanie Dupriez

Wattrelos (59)

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Entreprise individuelle, 985303395 RSAC 985303395

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Frais de notaire (8%)

13 520,00 €

Coût du crédit

103 655,32 €